石家庄二手特斯拉
近年来，随着环保概念的深入人心，电动汽车成为越来越多消费者的首选。其中，特斯拉作为电动汽车的代表品牌，备受关注。在石家庄，二手特斯拉也越来越受到人们的青睐。二手特斯拉是指经过一次或者多次使用、归还特斯拉公司后再次销售的车辆。相比新车，二手特斯拉的价格更为亲民，而车辆品质和性能并没有太大的差别。为了满足广大消费者的需求，石家庄的二手车市场也开始涌现出越来越多的二手特斯拉车辆。
购买二手特斯拉需要注意一些事项。首先，要确保车辆的车身没有明显的刮擦和凹陷，动力电池也要保证正常。其次，购买二手车最好选择正规的经销商或车辆交易平台，避免遭受欺骗。最后，要了解车辆的保修情况和售后服务政策。这些都是购买二手特斯拉前需要考虑的因素。
当然，购买二手特斯拉也有很多优点。一方面，二手特斯拉的价格相对新车更为亲民，对于有限预算的消费者来说是个绝佳的选择。另一方面，特斯拉的电动车技术一直处于行业领先地位，可以享受到先进的动力电池、体验优秀的智能科技等特性。同时，购买二手特斯拉也是一种环保行为，为保护环境出一份力。
总的来说，石家庄二手特斯拉市场正逐步发展壮大。对于那些想要购买电动汽车、又有限预算的消费者来说，二手特斯拉无疑是个不错的选择。但购买时一定要注意车辆的品质和售后服务，以免购买到不良车辆，造成不必要的麻烦。
最新！石家庄100个二手小区价格表，学区房近20000元／㎡
据某平台统计的石家庄2021年100个人气小区二手房价格及成交量，100个小区在售二手房套数9220套，截止到2021年3月17日90天内成交量330套，占比3.58%。
从价格看，本号觉得表中价格应该是挂牌价，实际成交价格普遍要低于参考均价500-1000元／平方米，甚至个别小区更多。
3月15号国家统计局公布的70城房价显示，石家庄二手房价格同比、环比双双下降。
2月份，石家庄二手房价格同比接连11个月下降，2月同比下降2.3%。环比方面，2月份下跌0.2%。
每回房地产周期到来，最先变化就是二手房，二手房堪比楼市“晴雨表”。
尽管3月前后，受升学影响，石家庄二手学区房曾迎来一拨“涨价”，但目前已经稳定。未来看，尽管二手房价格虽然也不会大幅度下跌，但是大概率更不会上涨。
从需求方面来看，今年迎来一波刚需和改善型购房者。“主要是觉得现在价格稳了，比17年也低了不少，感觉到底了，所以想趁机置换下房子。”小编的一位朋友说。
还有一位朋友，虽然孩子刚上小学二年级，但已经着手定下初中的学区房了。“不在片内的话，择校太难了，早定早安心”。
大家觉得，现在是好的购房，或换房时机吗？欢迎底部留言讨论，或私信探讨。
石家庄二手房市场：房价四个月持续下调
从2020年4月至今，石家庄二手房房价始终处于下降态势。据国家统计局数据显示，从4-7月份石家庄二手住宅销售价格指数降幅为：-0.3%、-0.2%、-0.1%，-0.3%，四个月持续下跌。
疫情之后，开发商促销优惠政策不断，石家庄新房市场逐渐回暖，很多楼盘的售楼部恢复了往日的人气。反观二手房并没有大的营销活动催化，只能依靠市场自身需求支撑，至今市场并无大的起色。
有网友称，自己房子连续降价多次仍无人问津。目前二手房市场行情当真如此艰难吗？燕赵都市报记者走访多家房产中介，一探究竟。
房价将持续下调
国家统计局数据显示，石家庄二手住宅销售价格指数，1月份环比降幅0.5%，2-3月份基本持平态势；4-6月份石家庄二手住宅销售价格指数降幅为：0.3%、0.2%和0.1%；7月份二手住宅销售价格指数持续下跌，下跌幅度为0.3%。
对此，有业内人士表示：“二手房价格走势则更能客观反映市场走势；二手房价格下调仅是开始，除非信贷政策明显调整，否则2020年石家庄房价预期将持续下调。”
同样，根据76城房价涨跌排名&购房信心指数显示，从7月21日至今，石家庄二手房均价走势持续下跌，其中2020年8月第四周石家庄二手房下跌1.56%。专业机构人员表示：“城市进入下行通道后，未来这段时间笋盘会慢慢冒出，未来半年打算买房的购房者可以重点关注一下捡漏房源。”
此外，他还建议道：“新冠肺炎疫情下，房东的资金压力或更大，转让时定价方面会更加温和，议价空间更大。”
△图片源自石家庄房天下
客户明显减少
“看新房的人比较多，二手房也有，不过相对要少一些，大都是学区房。”在北二环长安区一家二手房门店房产中介这样讲道，对于当下二手房行情，他还透露，成交量相对于平稳一些，只不过价格有些微调，个别二手房降价幅度还是挺大的。不过，从疫情之后，客户明显减少也是不可忽略的事实。
在另外一家房产门店，工作人员小张向记者表示：“二手房价格，主要还是看房源，好的小区房源价格依然是居高不下，一些年头久远的二手房则是降价，毕竟好多人现在买房都是用来居住，投资的很少，所以更注重居住的舒适性。”
最近一直看房的张先生，对于当下二手房市场也深有感触：“前段时间看了东二环附近房子，紧邻地铁1号线，周边超市、购物中心一应俱全，房子属于中等装修，6月份报价17500元/平方米，7月份网上报价已经降到了17000元/平方米，二手房行情真是让我意想不到，下跌这么厉害。”
二手房置业建议
与新房相比，二手房中介费、契税、贷款服务费等费用比较多，流程也相对复杂。购房者如何挑选优质二手房房源，有业内人士给出专业的置业建议：
1.选信誉度高的中介。首先要看该中介公司是否有的营业执照及经纪机构资质证书，从业人员是否拥有房地产经纪人资质。
2.考虑自己的资金和还贷能力。在选择二手房前，首先要清楚自己的资金实力，如果选择贷款买房，是选用公积金贷款还是商贷。
3.交通、配套、教育都要考虑到。交通便利的房子也便于再次出售和出租；其次要考虑配套，地段靠近超市、医院等地方可以给生活带来方便。
至于何时买房，如何选房，该专业人士表示，最重要的是要弄清自身的需求，避免跟风。如果是自住型购房者，则对购房时机的要求并不是很强，选择适合的项目即可入手；如果是投资型购房者，则需要考虑项目的升值空间、投资风险等要素。
（燕都融媒体 小磊）
石家庄重磅规划！外迁市场118处，建设29处商圈、49条特色商业街区、74个商业中心
近日，石家庄市商务局对《石家庄市商业网点布局实施规划（2022—2035年）》（草案）进行公示，草案公示稿中提到的，将石家庄商业发展定位确定为：时尚、人文、智慧的华北区域消费中心，高效集约面向和服务双循环的国家枢纽。
发展商业，这么干！
满足人民美好生活需要
- 打造城市标志性商圈，建设智慧、优美、人文的城市会客厅
- 培育一批多元融合各具特色的步行街
- 构建具有城市温度的一刻钟便民生活圈网络
- 力促首店首发经济，布局一批国际知名大型零售网点
- 全面改造智慧化、标准化农贸市场
- 推进县域商业体系建设，提升分类分层的消费供给能力
助力城市高质量发展
- 调整商品交易市场功能布局推动城市核心区功能迭代升级
- 建设优质区域商圈引领新城区高品质发展
- 升级现代化商贸物流体系助力提高城市运行效率
- 布局一级农产品批发市场，保障区域菜篮子供应
- 统筹大型商超企业、电商分拨中心、农批市场等资源，建设应急保供体系
- 优化加油站布局，构建再生资源逆向流通体系
- 促进电商、会展、自贸区等各类服务贸易功能区提质发展
二环内做“减法”，二环外做“乘法”
减什么?
- 减核心区市场的批发功能(各类市场的批发、物流功能)
- 减过剩的零售设施(对现状商圈进行规模控制引导，限制新建大型零售商业)
- 减对城市人居环境影响较大的业态(物流、钢材木材、二手车市场、汽修汽配、大型家具建材等)
乘什么?
- 布局现代化商圈和网点，形成更均衡更有支撑力的城市商圈发展格局
- 布局新型交易市场集群，形成更集约更有竞争力的商品市场发展格局
- 布局特色主题商业街区，形成更具吸引力和城市品位的特色消费新载体
- 布局专业物流配送节点，形成更高效更有辐射力的区域物流配送体系
外迁一部分商品交易市场，限制三环以内新建市场
总体要求：二环内禁止新建改建市场，二环至三环之间以及滹沱河两侧区域限制新建市场。先立后破，提前做好外迁市场承接空间准备。
规划期内外迁腾退市场118处
- 腾退用地约6088亩。
- 腾退可供再利用建筑空间114万㎡。
规划构建“12422”商圈体系，推进城市商圈提质升级与新规划布局
- 都市级商圈1处：中山路商圈。
- 市级商圈2处：高铁商圈、高新区商圈。
- 特色商圈4处：正定古城文旅商圈、太平河生态休闲商圈、北国奥莱商圈、奥体中心商圈。
- 片区商圈22处：怀特商圈、翟营南大街商圈、中冶和悦汇商圈、南焦商圈、方村商圈、南豆商圈、红旗南大街商圈、秀玉商圈、留营商圈、谈固商圈、保利商圈、乐城商圈、中华北大街商圈、杜北商圈、鹿泉东商圈、鹿泉商圈、龙泉湖商圈、正定新区商圈、栾城商圈、窦妪商圈、藁城商圈、藁城南部商圈。
构建具有城市温度的“一刻钟便民生活圈”网络
社区商业中心规划
规划布局社区商业中心65个，其中，以属地居民日常生活消费服务为主的社区商业中心46个，兼顾属地居民日常生活消费以及产业园区商务消费需求的产城融合型社区商业中心19个。
近期完善提升20个，近期新建16个，远期新建29个。
园区商业中心规划
规划布局园区商业中心9个，其中，近期新建2个，远期新建7个。
以创建国家级步行街为示范，建设特色商业街区
中心城区及正定城区特色商业街区规划布局
规划期内，在石家庄市重点发展49条特色商业街区，其中，中心城区及正定城区31条，其他县市18条。
县(市)特色商业街区规划布局
升级现代化商贸物流体系
搭建中心城区及正定城区
“物流园区-物流中心-配送中心”
三级商贸配送体系
在三环以外临近高速路口、铁路场站、机场等交通便利的位置，建设4个物流集聚发展区，打造石家庄市区域一级商贸物流节点。
规划布局4个大型物流中心，作为外埠货物进入市区的周转地，长途干线运输与城区配送的接驳地，形成二级物流节点。
在三环外围及部分市内节点规划建设7处商贸物流配送中心，提供快速消费品、农副产品、电子商务的专业化配送服务，形成覆盖市区的三级物流节点。
布局应急保障供应设施
基于规划人口规模
建设应急保供仓储物流体系
结合国家提出在各大中城市科学规划建设一批城郊大仓基地的要求，规划近期以北国高科技物流产业园与诚通联众物流园作为城市应急中转大仓。
远期根据城市人口与消费需求增长情况，于西三环外与正定北部增设2处应急保供大仓。
优化加油站布局
总量控制
截至2022年，石家庄市域范围内有加油站点1326座，其中市内七区及正定县468座。规划到2035年，市域范围内加油站不超过1580处，其中市内七区及正定县不超过520处。
均衡布局
根据城区、非城区(含农村)以及交通设施建设情况均衡设置加油站，相邻加油站之间的建设间距严格按照相关标准执行。
整合优化
对现有加油站的整合优化要有步骤有计划地进行，避免出现混乱局面。新建加油站要按规划建设时序分阶段分区域有序开展。
鼓励一站多能
鼓励现有加油站扩展加氢、换电功能，鼓励新能源补能站的布局。
促进城市商业信息化智慧化发展
城市商业网点GIS系统——连接城市大脑
建设智慧商圈/商街：场景互动、环境监测、客流预警、智慧运营等。
鼓励“一刻钟便民生活圈”开发线上平台：智慧终端App、点评口碑、独居老人监测、上门服务等。
商品交易市场多渠道线上线下融合发展：直播、境内外电商平台。
智慧农批、菜市场：无纸化下单支付、食安追溯、智慧消防、消杀机器人。
智慧物流：智慧调度配货、智慧仓储管理、AGV机器人、无人配送。
来源/河北青年报综合自石家庄发布
编辑/贾阳阳
2022年石家庄二手房价创新低？
石家庄二手住宅挂牌均价从2021年8月的15519元/平到2022年1月的15109元/平，已经足足连续下跌了5个月，这也是近几年二手房价连续下跌持续最长的一段时间，可谓是创新低了
而从区域来看呢，下跌范围主要集中在主城区，跌幅最大的是桥西区，环比下降0.64%，尽管如此，桥西区作为石家庄醇熟区域 二手房房价仍然位列前茅，仅次于裕华区。图中可以看出，石家庄新三区二手房价是略有回升的
2月份时间已过三分之一，从历年经验来看，每年3月份都会迎来一个转机，大家觉得 今年还会有楼市“小阳春”出现吗？
