10月武汉二手住房总体挂牌价格超1.6万/平
极目新闻记者 刘闪
实习生 张鑫锐
11月13日，武汉房地产经纪行业协会发布《2023年10月武汉二手住宅市场报告》。报告显示，10月，武汉市二手住房交易6836套，成交量环比增加6.07%，同比增加67.34%。本月二手住房的交易量占到武汉市住房交易总量的40.45%，较上个月收窄8.56个百分点。
数据来源：武汉房地产经纪行业协会发展研究中心
报告称，2023年10月，武汉二手住房总体挂牌价格为16179.78元/平，环比下跌1.75%。其中新增房源挂牌价格17698.97元/平，环比下跌1.60%。
从二手住房市场供应情况来看，10月，武汉市二手住房新增挂牌房源9307套，环比增加3.69%，同比增幅19.97%。本月洪山区、东湖高新区、东西湖区和蔡甸区的二手住房新增供应量环比减少，其余各行政区均环比增加。其中洪山区新增挂牌二手住房1226套，环比减少0.08%。武汉存量住房最为活跃的5大行政区（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）的新增房源挂牌量为4999套，环比增加2.97%，这5大行政区的新增供应量占到了同期二手住房新增供应总量的53.71%，较9月份收窄0.38个百分点。
从二手住房市场成交情况来看，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，10月洪山区成交868套，连续19个月领跑该市。从成交量环比变化来看，洪山区、东湖高新、江汉区、蔡甸区和东湖风景区成交量环比减少，其余各行政区的成交量均环比增加。
二手住房交易的活跃区域（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）共成交二手住房3566套，环比增加6.42%，同比增幅76.45%，占月度二手住房成交总量的52.17%，环比扩大0.17个百分点。
（来源：极目新闻）
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不用跑腿啦！武汉二手住房购房资格核查可全程网上办理
无需到各办事点窗口、无需提交纸质材料……7月1日起，武汉实行二手住房购房资格核查全程网办，市民可“跑零次”“不见面办理”。
在购买二手房之前，市民可提前申请购房资格核查，并可凭通过后的核查结果进行二手房合同网签，避免了因不具备购房资格而引起的合同纠纷问题，更加有效保障了交易的安全和便利。
资格核查如何网上申请办理?
据介绍，购房人可通过“武汉住保房管”微信公众号或房管局网站申请，房地产经纪机构可通过武汉市房地产经纪服务平台为购房人申请，并为买卖双方提供合同网签及打印等服务，实现全程“网上办”并取消纸质收件。同时，房管部门可通过多部门信息共享，对购房人的购房资格信息进行联网核查。核查结果将在申请后48小时内反馈，有效期为60个自然日。
资格核查通过后，买卖双方可持双方签订的二手房买卖合同，直接到房屋所在区政务服务中心办理不动产交易过户手续，实现资格核查“不见面办理”，无需在过户时“重复跑”。
提供虚假资料者依法规处理
武汉市房管部门特别提醒，购房人、房地产经纪机构应对申报信息、资料的真实性进行承诺。如购房人提供虚假资料骗取购房资格的，将记入个人信用档案。房地产经纪机构协助购房人骗取购房资格的，房管部门将依法依规予以处理。
据了解，今年以来，通过房管部门流程改造、数据共享、优化服务等多种形式，市民在二手住房交易时环节更加少，办事更加快。
不用跑腿啦！武汉二手住房购房资格核查可全程网上办理
无需到各办事点窗口、无需提交纸质材料……7月1日起，武汉实行二手住房购房资格核查全程网办，市民可“跑零次”“不见面办理”。
在购买二手房之前，市民可提前申请购房资格核查，并可凭通过后的核查结果进行二手房合同网签，避免了因不具备购房资格而引起的合同纠纷问题，更加有效保障了交易的安全和便利。
资格核查如何网上申请办理?
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资格核查通过后，买卖双方可持双方签订的二手房买卖合同，直接到房屋所在区政务服务中心办理不动产交易过户手续，实现资格核查“不见面办理”，无需在过户时“重复跑”。
提供虚假资料者依法规处理
武汉市房管部门特别提醒，购房人、房地产经纪机构应对申报信息、资料的真实性进行承诺。如购房人提供虚假资料骗取购房资格的，将记入个人信用档案。房地产经纪机构协助购房人骗取购房资格的，房管部门将依法依规予以处理。
据了解，今年以来，通过房管部门流程改造、数据共享、优化服务等多种形式，市民在二手住房交易时环节更加少，办事更加快。
武汉广播电视台出品
责编：任淼
编辑：沈佩枫
实习编辑：林璟宇
来源：荆楚网
武汉专业二手钢琴交易平台？
武汉专业二手钢琴交易平台？武汉美仕福山狠琴钢琴城，专注钢琴二十余年，近20万琴童家长朋友与专业钢琴老师的信任与选择。
作为一家有着多年经验的琴行，武汉美仕福山琴行在二手钢琴市场上拥有独特的竞争优势。琴行拥有一支专业的团队，经过多年的实战经验积累，充分了解了不同家长朋友与专业钢琴老师的需求，能够为客户提供专业、周到的服务。
尤其是在二手钢琴的检修、维修和保养方面有着丰富的经验和技术。美仕福山狠琴钢琴城的每一架二手钢琴都经过国家高级钢琴技师严格的检验和维修，确保钢琴的品质和音色完好无损。琴行还提供钢琴的养护和维修服务，让每位客户都能够轻松地维护好自己的钢琴，让音乐始终在家中流淌。
武汉美仕福山琴行的二手钢琴品种丰富，包括各种品牌、规格和价格的钢琴，涵盖了从初学者到专业演奏家的不同需求。琴行还提供灵活的交易方式，客户可以选择购买、租赁或者分期付款，让每位客户都能够轻松地购买到自己心仪的钢琴。
武汉二手住房购房资格核查，即日起可全程无纸化网上办理
楚天都市报7月1日讯（记者朱泽）无需到各办事点窗口、无需提交纸质材料……7月1日起，武汉实行二手住房购房资格核查全程网办，市民可“跑零次”“不见面办理”。
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你家房子涨了吗？3月最新的武汉二手房价表来了！看到最后要哭了……
知道最近这段时间，
大家朋友圈里的热词是什么吗？
那就是限！购！
▼
3月15日，
南京、青岛、赣州限购政策出台！
▼
3月17日下午，
北京开始实施“认房又认贷”！
▼
就在同一天的夜里，
石家庄、广州、郑州3个城市
相继发布限购通知！
▼
3月18日，
长沙也加入了“限购全家桶套餐”！
▼
3月23日，
成都也出手了:
二手房纳入限购范围！
............
再往前，三亚、杭州、南昌等多个城市也出台了调控政策。短短不到一个月的时间内，全国已有多个城市出台限购政策！
就在很多小伙伴都在推测
下一个加紧管控的会不会是咱们大武汉时，
近日，房管局相关负责人在接受媒体采访时透露，
武汉暂时不会出台楼市新政策！
其实相对于调控政策的出台，
咱老百姓更关心的是
房价到底降了吗？
国家统计局近日发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：武汉2月份新建商品住宅价格环比下跌0.2%，跌幅较1月份有所扩大，其中144平方米及以上的住宅下跌幅度达0.8%！
3月9日，武汉房地产市场信息网公布了2月楼市数据。
数据显示，2月武汉市新建住房成交均价9336.82元/平方米，环比1月成交均价9338.36元下降了0.02%，也就是1.54元！
武汉新房价经历了近10个月的暴增后，
难道真是迎来了拐点？太感人呐~
不过，亲们千万别高兴得太早！
因为武汉2月份二手房价格延续了1月份的走势，继续上涨！其中90平方米及以下的上涨幅度最大，达到0.9%！
业内人士说了，因为武汉2月份以来新盘入市数量较少，供需不平衡，购房者转而把目光投向二手房市场，因此推高了二手房价格！
房价只能用数据来说话！
赶紧来看看3月
最新武汉二手房的报价
(以下数据均来自于房天下网，
仅供参考，具体价格以实际情况为准)
江汉区
江岸区
东湖高新区
武昌区
汉阳区
硚口区
洪山区
东西湖区
江夏区
青山区
黄陂区
新洲区
蔡甸区
武汉经济技术开发区
汉南区
这么多年，有很多人都曾骗过我，所以，我不相信任何人。后来出现了一个人，他一直都在对我说：房价要涨，真的要涨！我依旧没有理他。直到现在，我才发现，他真的没有骗我。
——那个人就是房产中介
很多人总说在大城市里
买房是一件很艰难的事，
你们觉得呢？
看完武汉的房价，
小编只有一个感觉：
赚钱的速度永远
赶不上房价上涨的速度！
别说新房了，
这回连二手房也买不起了！
那些买了房的小伙伴们，
你们所在的小区房价也都涨了吗？
