#二手车贩子的日常

两年给你省掉6万块，大众朗逸算保值了没有？如果你也喜欢德系的品控，那么我觉得大众朗逸这款车是最适合家用的一款车。

我这个是2021年的朗逸plus，是一个新款的朗逸新车，14.69万的指导价，桂林市本地一手，整车原版原漆。给我看一下它搭载的是什么样的心脏，它搭载的是1.4T的涡轮增压发动机，150多匹马力，7速的双离合变速箱。关键这个车非常的省油，综合油耗只需要5升多。

这个车跑了4100多公里，带一个多功能方向盘，有导航，一键启动，电子手刹。大众车的一直都是以简约为主，但是如今的大众它不一样了，内饰还挺时尚的，内座椅都带花了。

为什么我一直强调朗逸这个车是最适合家用的？你看后排的空间，这个价位里面还有没有对手？如果你真想找一个品控好一点的德系的家用车，那么不妨你关注关注我，这辆车现在还在4S店质保的，价格只要9万多。如果喜欢到我店里谈。

|便民信息｜清风小区3室1厅85平仅售41万…房屋出租、二手房、生活服务

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二手房租售

①叠彩售沃尔玛对面五楼2室2厅1卫63平 27万 陈女士860

②秀峰乐群路乐泰小区1室1厅1卫45平 53万 裴煜981

南北通风，有物业，可贷款。

③叠彩清风小区中等装修3室1厅1卫85平 41万 付先生665

户型方正通透，简单装修随时可以看房。

④象山悠山华庭小区3房2厅1卫123.86平 72万 银丽娟235

户型方正，采光、通风、视野俱佳，小区地段好周边配套完善，往北方向联达广场、往南方向万福广场、往东方向万达广场电单车出行远距离在15分钟路程内。

⑤象山安厦世纪城精装3室2厅2卫135平 120万 秦先生105

小区配套小区物业负责，幼儿园，体育馆，会所，超市，生活便利。

精品二手车

①2011款雪佛兰乐风 1.98万元 173

全车精品，费用到2020年。

②14年的日产逍客自动挡 7.36万元 933

自动挡，车子精品，发动机安静有力，波箱换挡顺畅，省油没得讲的。

③大众途观1.8T四驱豪华版 14.58万元 林先生364

2014年12月底，桂林一手极品车，1.8T四驱，发票276800.完税下地超三十万，现半价不到。

④北汽D5O手动1.5舒适型 3.58万元 唐女士042

私家车，车况精品，手续齐全，年检到2020年12月，保险到年底。

⑤长安手动挡CX20越野车 1.85万元 816

无事故精品，本人户，原版漆5万公里。

生活服务

①电脑维修 优质低价 快速上门737

②桂林专业防水补漏 刘遵福720

专业承接防水补漏工程，免费上门勘察，可开增值税普通发票各区免费上门检查，不漏水付款，保修5-20年。

③专业开锁 换锁芯 配各种遥控锁 赵师傅213

④诚聘保姆照顾老人，待遇优。物业小区居住，老爷爷能基本自理，子女儿孙在附近居住。要求住家 会照顾老人生活起居。同老伯892

⑤高价回收 空调 冰箱 洗衣机 电视机 热水器等 叶先生567

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心悦二手车 只卖“靠谱”的二手车

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桂林信誉好的二手机交易实体店骗局

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12月前两周桂林二手房挂牌均价6755元/平 环比下跌0.74%

据房天下研究院监测， 12月前两周桂林二手房挂牌均价为6755元/平方米，环比下跌0.74%。 12月前两周桂林二手房各区县搜索排行榜中，临桂区、七星区、灵川占据热搜区县榜TOP3；七星区屏风的兴进·漓江郡府笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-20万；面积方面，网友关注度主要集中在130-150平。

1.城市房价分析

12月前两周桂林二手房挂牌均价为6755元/平方米，环比下跌0.74%，而与上年同期相比，同比下跌2.89%。

图：桂林二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

12月前两周桂林各区县搜索排名中，前三甲是临桂区、七星区、灵川。

榜首的临桂区搜索占比为34.79%，其次是七星区和灵川，占比分别为24.73%和10.87%。

排名区域区县均价搜索占比1临桂区504634.79%2七星区845424.73%4灵川476210.87%5叠彩区72588.97%6秀峰区157696.33%7其他77412.8%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

12月前两周网友关注度较高的楼盘是七星区的兴进·漓江郡府，其他的安厦世纪城列次席，临桂区花样年麓湖国际社区位列第三位，七星区彰泰春天和临桂区桂林奥林匹克花园排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1兴进·漓江郡府13622七星区2安厦世纪城8037其他3花样年麓湖国际社区5966临桂区4彰泰春天12127七星区5桂林奥林匹克花园4599临桂区6华润·中央公园11178其他7信昌棠棣之华9813七星区8象山博望园7934其他9碧园印象桂林4453临桂区10花样年花样城4972临桂区

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为29.63%；其次为四居占比为19.03%；两居搜索占比17.93%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-20万价格区间更被网友关注，占比达52.33%；其后为80-100万，占比26.04%；0-60万搜索占比为7.04%，位居第三位。

排名价格区间搜索占比10-20万52.33%280-100万26.04%30-60万7.04%480-110万1.76%55-15万1.64%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，130-150平占据首位，搜索占比为18.2%；110-130平的搜索占比为16.79%，位居第二； 150-200平搜索占比为13.75%，位居第三位。

排名面积搜索占比1130-150平18.2%2110-130平16.79%3150-200平13.75%470-90平13.05%590-110平8.07%

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！

【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。

4月第2周桂林二手房挂牌均价6970元/平 环比下跌0.02%

据房天下研究院监测，4月第2周桂林二手房挂牌均价为6970元/平方米，环比下跌0.02%。4月第2周桂林二手房各区县搜索排行榜中,临桂区、七星区、叠彩区占据热搜区县榜TOP3；七星区的兴进·漓江郡府笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居。

1.城市房价分析

4月第2周桂林二手房挂牌均价为6970元/平方米，环比下跌0.02%。

图：桂林二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月第2周桂林各区县搜索排名中，前三甲是临桂区、七星区、叠彩区。

榜首的临桂区搜索占比为35.13%，其次是七星区和叠彩区，占比分别为23.85%和12.48%。

排名区域区县均价搜索占比1临桂区512735.13%2七星区848823.85%3叠彩区719612.48%4灵川485710.81%5象山区64749.04%6秀峰区106724.61%7其他78553.67%8雁山区59910.41%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月第2周网友关注度较高的楼盘是七星区的兴进·漓江郡府，七星区的彰泰睿城列次席，七星区彰泰伴山云庐位列第三位，临桂区桂林奥林匹克花园和七星区公园绿涛湾排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1兴进·漓江郡府12850七星区2彰泰睿城13026七星区3彰泰伴山云庐8382七星区4桂林奥林匹克花园5352临桂区5公园绿涛湾10815七星区6新城国奥小区6315临桂区7奇峰小筑6217七星区8安厦漓江大美7396其他9龙光普罗旺斯5998其他10彰泰兰乔圣菲13458七星区

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为31.12%；其次为两居占比为16.95%；四居搜索占比13.09%。

数据来源：房天下研究院

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